5 Avenue du Général de Gaulle, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue du Général de Gaulle, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Verdun à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 1007 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 675 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 5 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Général de Gaulle se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 10.5 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue du Général de Gaulle à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue du Général de Gaulle est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
