25 bis Avenue Jean Giono, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°24 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Avenue Jean Giono, 04300 Forcalquier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourguet à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue Jean Giono
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue Jean Giono. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 25 bis Avenue Jean Giono se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue Jean Giono par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue Jean Giono se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 41.84 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Avenue Jean Giono à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 25 bis Avenue Jean Giono est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalquier a augmenté de 6.51 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au premier semestre 2020 à 3 958 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 146 €/m² sur la période récente.
