1 Avenue Saint Promasse, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Saint Promasse, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Saint Promasse, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Forcalquier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourguet à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 694 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 43 mètres
Ventes au 1 Avenue Saint Promasse
Les 3 ventes au 1 Avenue Saint Promasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Saint Promasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Saint Promasse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint Promasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint Promasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Saint Promasse dans son marché local
Prix du 1 Avenue Saint Promasse par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Promasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 1 Avenue Saint Promasse se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Saint Promasse par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Saint Promasse se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 0 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Saint Promasse à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Saint Promasse est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
