14 Avenue Saint Promasse, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Saint Promasse, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Saint Promasse, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Fontauris à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 657 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 131 mètres
Ventes au 14 Avenue Saint Promasse
Les 6 ventes au 14 Avenue Saint Promasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Saint Promasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Saint Promasse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Saint Promasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Saint Promasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Saint Promasse dans son marché local
Prix du 14 Avenue Saint Promasse par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Promasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 14 Avenue Saint Promasse se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Saint Promasse par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Saint Promasse se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 6.9 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Saint Promasse à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Saint Promasse est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
