20 bis Avenue Saint Promasse, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue Saint Promasse, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°18 bis et de n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Avenue Saint Promasse, 04300 Forcalquier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Fontauris à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 704 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue Saint Promasse
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue Saint Promasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue Saint Promasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue Saint Promasse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Saint Promasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Saint Promasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Saint Promasse dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Saint Promasse par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Promasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 20 bis Avenue Saint Promasse se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Saint Promasse par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue Saint Promasse se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 9.58 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Avenue Saint Promasse à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 20 bis Avenue Saint Promasse est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
