32 Avenue Saint Promasse, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Saint Promasse, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°30 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Saint Promasse, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Forcalquier.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourguet à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 880 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Saint Promasse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Saint Promasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Saint Promasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Saint Promasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Saint Promasse dans son marché local
Prix du 32 Avenue Saint Promasse par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Promasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 32 Avenue Saint Promasse se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Saint Promasse par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Saint Promasse se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 7.51 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Saint Promasse à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Saint Promasse est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
