2 Boulevard Raoul Dufy, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Raoul Dufy, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 283 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2625 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourguet à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 1076 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Raoul Dufy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Raoul Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Raoul Dufy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Raoul Dufy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Raoul Dufy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Raoul Dufy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Boulevard Raoul Dufy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 2 Boulevard Raoul Dufy se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Raoul Dufy par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Raoul Dufy se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 17.19 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Raoul Dufy à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Raoul Dufy est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
