17 bis Chemin des Hybourgues, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Chemin des Hybourgues, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Chemin des Hybourgues, 04300 Forcalquier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Viou à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 998 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 759 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Chemin des Hybourgues
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Chemin des Hybourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Chemin des Hybourgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Chemin des Hybourgues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Chemin des Hybourgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Chemin des Hybourgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Chemin des Hybourgues dans son marché local
Prix du 17 bis Chemin des Hybourgues par rapport à la voie
Sur Chemin des Hybourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 17 bis Chemin des Hybourgues se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Chemin des Hybourgues par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Chemin des Hybourgues se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 33.83 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Chemin des Hybourgues à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 17 bis Chemin des Hybourgues est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalquier a augmenté de 6.51 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au premier semestre 2020 à 3 958 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 146 €/m² sur la période récente.
