2 Chemin des Moureisses, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Moureisses, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Moureisses, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1357 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Fontauris à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 468 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Moureisses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Moureisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Moureisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Moureisses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Moureisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Moureisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Moureisses dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Moureisses par rapport à la voie
Sur Chemin des Moureisses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 2 Chemin des Moureisses se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Moureisses par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Moureisses se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 2.14 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Moureisses à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Moureisses est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 19.89 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
