5 bis Chemin des Oliviers, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin des Oliviers, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin des Oliviers, 04300 Forcalquier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Laugier à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 242 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 502 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin des Oliviers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin des Oliviers dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin des Oliviers par rapport à la voie
Sur Chemin des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 5 bis Chemin des Oliviers se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin des Oliviers par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin des Oliviers se situe 49.88 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 103.23 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin des Oliviers à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin des Oliviers est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalquier a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au premier semestre 2020 à 3 958 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 146 €/m² sur la période récente.
