17 bis Chemin Rabinel, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Chemin Rabinel, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², identique à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Chemin Rabinel, 04300 Forcalquier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Verdun à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 1125 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 486 mètres
Ventes au 17 bis Chemin Rabinel
Une vente a été recensée au 17 bis Chemin Rabinel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Chemin Rabinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Chemin Rabinel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Chemin Rabinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Chemin Rabinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Chemin Rabinel dans son marché local
Prix du 17 bis Chemin Rabinel par rapport à la voie
Sur Chemin Rabinel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 17 bis Chemin Rabinel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Chemin Rabinel par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Chemin Rabinel se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 16.94 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Chemin Rabinel à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 17 bis Chemin Rabinel est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
