2 Impasse Secondine, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Secondine, affiche un prix moyen de 1 479 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Secondine, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Verdun à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 789 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Secondine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Secondine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Secondine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Secondine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Secondine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Secondine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Secondine dans son marché local
Prix du 2 Impasse Secondine par rapport à la voie
Sur Impasse Secondine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Impasse Secondine se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Secondine par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Secondine se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 25 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Secondine à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Secondine est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.12 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
