1 Place Paul Pélissier, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Paul Pélissier, affiche un prix moyen de 2 353 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Paul Pélissier, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourguet à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 920 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Paul Pélissier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Paul Pélissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Paul Pélissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Paul Pélissier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Paul Pélissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Paul Pélissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Paul Pélissier dans son marché local
Prix du 1 Place Paul Pélissier par rapport à la voie
Sur Place Paul Pélissier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 1 Place Paul Pélissier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Paul Pélissier par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Paul Pélissier se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 19.32 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Paul Pélissier à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 1 Place Paul Pélissier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
