19 Rue Berluc Pérussis, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Berluc Pérussis, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°21 et du 1.68 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Berluc Pérussis, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2048 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourguet à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 770 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Berluc Pérussis
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Berluc Pérussis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Berluc Pérussis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Berluc Pérussis, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Berluc Pérussis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Berluc Pérussis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Berluc Pérussis dans son marché local
Prix du 19 Rue Berluc Pérussis par rapport à la voie
Sur Rue Berluc Pérussis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 19 Rue Berluc Pérussis se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Berluc Pérussis par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Berluc Pérussis se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 2.13 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Berluc Pérussis à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Berluc Pérussis est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
