2 Rue de la Sarriette, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sarriette, affiche un prix moyen de 2 213 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Sarriette, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Verdun à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 1085 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sarriette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sarriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sarriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sarriette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sarriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sarriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sarriette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sarriette par rapport à la voie
Sur Rue de la Sarriette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 Rue de la Sarriette se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sarriette par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Sarriette se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 12.16 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Sarriette à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Sarriette est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
