1 ter Rue des Ecoles, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue des Ecoles, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 449 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2634 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Leon Espariat à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 425 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 141 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Ecoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 1 ter Rue des Ecoles se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Ecoles par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue des Ecoles se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 6.61 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue des Ecoles à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue des Ecoles est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 19.89 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
