4 Rue des Fontainiers, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fontainiers, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Fontainiers, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1999 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourguet à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 932 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fontainiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fontainiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fontainiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fontainiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fontainiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fontainiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fontainiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fontainiers par rapport à la voie
Sur Rue des Fontainiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 4 Rue des Fontainiers se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fontainiers par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Fontainiers se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 4.77 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Fontainiers à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Fontainiers est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
