48 bis Allee des Platanes, 04800 Gréoux-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 bis Allee des Platanes, affiche un prix moyen de 2 818 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Allee des Platanes, 04800 Gréoux-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riayes/Combe à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Nevière à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Allee des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Allee des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Allee des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Allee des Platanes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Allee des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Allee des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Allee des Platanes dans son marché local
Prix du 48 bis Allee des Platanes par rapport à la voie
Sur Allee des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 48 bis Allee des Platanes se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Allee des Platanes par rapport à Gréoux-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Gréoux-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Allee des Platanes se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Gréoux-les-Bains et 42.83 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Allee des Platanes à Gréoux-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 48 bis Allee des Platanes est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Gréoux-les-Bains, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréoux-les-Bains a baissé de 9.34 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
