271 Avenue du Docteur Jaubert, 04800 Gréoux-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Avenue du Docteur Jaubert, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°158 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°348.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 113 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 271 Avenue du Docteur Jaubert, 04800 Gréoux-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gréoux-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 113 logements - 17 locaux - 1146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Plaines à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Nevière à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 271 Avenue du Docteur Jaubert
Aucune vente n'a été recensée au 271 Avenue du Docteur Jaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 271 Avenue du Docteur Jaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 271 Avenue du Docteur Jaubert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°271 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 271 Avenue du Docteur Jaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 271 Avenue du Docteur Jaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Avenue du Docteur Jaubert dans son marché local
Prix du 271 Avenue du Docteur Jaubert par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Jaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 271 Avenue du Docteur Jaubert se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Avenue du Docteur Jaubert par rapport à Gréoux-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Gréoux-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 271 Avenue du Docteur Jaubert se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Gréoux-les-Bains et 38.81 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 271 Avenue du Docteur Jaubert à Gréoux-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 271 Avenue du Docteur Jaubert est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Gréoux-les-Bains, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréoux-les-Bains a baissé de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
