226 Chemin des Seigneurs, 04800 Gréoux-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Chemin des Seigneurs, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°342 et de n°433.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 226 Chemin des Seigneurs, 04800 Gréoux-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gréoux-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1635 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Vieille à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Nevière à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Chemin des Seigneurs
Aucune vente n'a été recensée au 226 Chemin des Seigneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Chemin des Seigneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Chemin des Seigneurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Chemin des Seigneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Chemin des Seigneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Chemin des Seigneurs dans son marché local
Prix du 226 Chemin des Seigneurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Seigneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 226 Chemin des Seigneurs se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Chemin des Seigneurs par rapport à Gréoux-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Gréoux-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Chemin des Seigneurs se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Gréoux-les-Bains et 56.74 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 226 Chemin des Seigneurs à Gréoux-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 226 Chemin des Seigneurs est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gréoux-les-Bains, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréoux-les-Bains a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
