456 Route de Saint Pierre, 04800 Gréoux-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 456 Route de Saint Pierre, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°477.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 456 Route de Saint Pierre, 04800 Gréoux-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gréoux-les-Bains à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazets Du Verdon à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Nevière à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 456 Route de Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 456 Route de Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 456 Route de Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 456 Route de Saint Pierre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°456 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 456 Route de Saint Pierre dans son marché local
Prix du 456 Route de Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Route de Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 456 Route de Saint Pierre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 456 Route de Saint Pierre par rapport à Gréoux-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Gréoux-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 456 Route de Saint Pierre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gréoux-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 456 Route de Saint Pierre à Gréoux-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 456 Route de Saint Pierre est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gréoux-les-Bains, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréoux-les-Bains a baissé de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
