3 Rue du Puy, 04800 Gréoux-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Puy, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Puy, 04800 Gréoux-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gréoux-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Vieille à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Nevière à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Puy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Puy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Puy dans son marché local
Prix du 3 Rue du Puy par rapport à la voie
Sur Rue du Puy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 3 Rue du Puy se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Puy par rapport à Gréoux-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Gréoux-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Puy se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Gréoux-les-Bains et 51.58 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Puy à Gréoux-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Puy est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Gréoux-les-Bains, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréoux-les-Bains a baissé de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
