4 Traverse des Fontainiers, 04800 Gréoux-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse des Fontainiers, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Traverse des Fontainiers, 04800 Gréoux-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gréoux-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Nevière à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse des Fontainiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse des Fontainiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse des Fontainiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse des Fontainiers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse des Fontainiers dans son marché local
Prix du 4 Traverse des Fontainiers par rapport à la voie
Sur Traverse des Fontainiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 4 Traverse des Fontainiers se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse des Fontainiers par rapport à Gréoux-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Gréoux-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Traverse des Fontainiers se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Gréoux-les-Bains et 28.09 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Traverse des Fontainiers à Gréoux-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Traverse des Fontainiers est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Gréoux-les-Bains, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréoux-les-Bains a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
