96 Impasse des Pres, 04850 Jausiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Impasse des Pres, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Impasse des Pres, 04850 Jausiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Jausiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0294 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Des Magnans à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de JAUSIERS à 348 mètres
Ventes au 96 Impasse des Pres
Les 4 ventes au 96 Impasse des Pres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Impasse des Pres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 96 Impasse des Pres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Impasse des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Impasse des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Impasse des Pres dans son marché local
Prix du 96 Impasse des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 96 Impasse des Pres se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Impasse des Pres par rapport à Jausiers et à Alpes-de-Haute-Provence
À Jausiers, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Impasse des Pres se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Jausiers et 24.52 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Impasse des Pres à Jausiers
Le loyer moyen estimé au 96 Impasse des Pres est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jausiers, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jausiers a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
