286 Route de Mazagrand, 04850 Jausiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 286 Route de Mazagrand, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°263 et de n°381.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 286 Route de Mazagrand, 04850 Jausiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jausiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagrand à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de JAUSIERS à 459 mètres
Ventes au 286 Route de Mazagrand
Les 5 ventes au 286 Route de Mazagrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 286 Route de Mazagrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 286 Route de Mazagrand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°286 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 286 Route de Mazagrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 286 Route de Mazagrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 286 Route de Mazagrand dans son marché local
Prix du 286 Route de Mazagrand par rapport à la voie
Sur Route de Mazagrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 286 Route de Mazagrand se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 286 Route de Mazagrand par rapport à Jausiers et à Alpes-de-Haute-Provence
À Jausiers, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 286 Route de Mazagrand se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Jausiers et 23.75 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 286 Route de Mazagrand à Jausiers
Le loyer moyen estimé au 286 Route de Mazagrand est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jausiers, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jausiers a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
