12 Rue du Professeur François Arnaud, 04160 L'Escale
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Professeur François Arnaud, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Professeur François Arnaud, 04160 L'Escale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier L'Escale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1180 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de L'ESCALE à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Professeur François Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Professeur François Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Professeur François Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Professeur François Arnaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Professeur François Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Professeur François Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Professeur François Arnaud dans son marché local
Prix du 12 Rue du Professeur François Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur François Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 12 Rue du Professeur François Arnaud se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Professeur François Arnaud par rapport à L'Escale et à Alpes-de-Haute-Provence
À L'Escale, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Professeur François Arnaud se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de L'Escale et 35.88 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Professeur François Arnaud à L'Escale
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Professeur François Arnaud est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à L'Escale, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Escale a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 979 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
