6 Rue de Nice, 04530 La Condamine-Châtelard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Nice, 04530 La Condamine-Châtelard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Condamine-Châtelard.
1 niveau - 703 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mairie (Garderie) à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Nice, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 6 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 6 Rue de Nice se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Nice par rapport à La Condamine-Châtelard et à Alpes-de-Haute-Provence
À La Condamine-Châtelard, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Nice se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de La Condamine-Châtelard et 11.35 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Nice à La Condamine-Châtelard
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Nice est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à La Condamine-Châtelard, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Condamine-Châtelard a augmenté de 85.8 % sur 1 an et augmenté de 38.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 6 Rue de Nice à La Condamine-Châtelard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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