2 Traverse de la Forge, 04340 Le Lauzet-Ubaye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de la Forge, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse de la Forge, 04340 Le Lauzet-Ubaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Lauzet-Ubaye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0279 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village - Relais Du Lac à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse de la Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Traverse de la Forge par rapport à la voie
Sur Traverse de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 2 Traverse de la Forge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de la Forge par rapport à Le Lauzet-Ubaye et à Alpes-de-Haute-Provence
À Le Lauzet-Ubaye, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse de la Forge se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Le Lauzet-Ubaye et 45.16 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse de la Forge à Le Lauzet-Ubaye
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse de la Forge est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Le Lauzet-Ubaye, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lauzet-Ubaye a baissé de 39.62 % sur 1 an et baissé de 27.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 002 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
