5 Chemin des Clapettes Basses, 04140 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Clapettes Basses, affiche un prix moyen de 1 678 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Clapettes Basses, 04140 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Vernet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Clapettes Basses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Clapettes Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Clapettes Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Clapettes Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Clapettes Basses dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Clapettes Basses par rapport à la voie
Sur Chemin des Clapettes Basses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 5 Chemin des Clapettes Basses se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Clapettes Basses par rapport à Le Vernet et à Alpes-de-Haute-Provence
À Le Vernet, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Clapettes Basses se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et 14.91 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Clapettes Basses à Le Vernet
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Clapettes Basses est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Le Vernet, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vernet a augmenté de 50.11 % sur 1 an et augmenté de 49.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
