11 Route des Belliers, 04140 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route des Belliers, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route des Belliers, 04140 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Vernet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0350 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 492 mètres
Ventes au 11 Route des Belliers
Une vente a été recensée au 11 Route des Belliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route des Belliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route des Belliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route des Belliers dans son marché local
Prix du 11 Route des Belliers par rapport à la voie
Sur Route des Belliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 11 Route des Belliers se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route des Belliers par rapport à Le Vernet et à Alpes-de-Haute-Provence
À Le Vernet, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route des Belliers se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Le Vernet et 8.77 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route des Belliers à Le Vernet
Le loyer moyen estimé au 11 Route des Belliers est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Le Vernet, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vernet a augmenté de 50.11 % sur 1 an et augmenté de 49.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
