1 Route du Haut Vernet, 04140 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Haut Vernet, affiche un prix moyen de 1 751 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route du Haut Vernet, 04140 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Vernet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Haut Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Haut Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Haut Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Haut Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Haut Vernet dans son marché local
Prix du 1 Route du Haut Vernet par rapport à la voie
Sur Route du Haut Vernet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 1 Route du Haut Vernet se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Haut Vernet par rapport à Le Vernet et à Alpes-de-Haute-Provence
À Le Vernet, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route du Haut Vernet se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et 11.25 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route du Haut Vernet à Le Vernet
Le loyer moyen estimé au 1 Route du Haut Vernet est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Le Vernet, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vernet a augmenté de 50.11 % sur 1 an et augmenté de 49.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
