4 Rue du Bon Repos, 04140 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bon Repos, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et du 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Bon Repos, 04140 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Vernet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bon Repos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bon Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bon Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bon Repos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bon Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bon Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bon Repos dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bon Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 4 Rue du Bon Repos se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bon Repos par rapport à Le Vernet et à Alpes-de-Haute-Provence
À Le Vernet, le prix moyen des appartements atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bon Repos se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Le Vernet et 8.37 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Bon Repos à Le Vernet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Bon Repos est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Le Vernet, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vernet a augmenté de 50.71 % sur 1 an et augmenté de 50.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
