Prix immobilier à Les Mées
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Les Mées (04190), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Les Mées à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Les Mées
Le prix moyen des appartements Les Mées est 28.75 % en dessous de celui de Alpes-de-Haute-Provence.
Tandis que le prix moyen des maisons Les Mées est 4.9 % au-dessus de celui de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative à Les Mées
Le loyer moyen estimé à Les Mées est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mées a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 912 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Les Mées
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Les Mées
Population et parc immobilier
Les Mées compte 3 992 habitants en 2022, avec 61.93 % de propriétaires et 49.5 % de locataires. Elle totalise environ 2 220 logements, dont 1 840 résidences principales composées majoritairement de maisons (75.22 %) contre 24.51 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.75 %), de deux pièces (11.34 %), de trois pièces (23.08 %), de quatre pièces (32.09 %) et de cinq pièces et plus à (30.74 %). Près de 57.19 % des logements ont été construits avant 1990 contre 20.64 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 2 médecins généralistes et 1 dentistes.
Elle réunit aussi 3 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
