Avenue Gombert, 04350 Malijai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gombert, 04350 Malijai, affiche un prix moyen de 1 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gombert dans son marché local
Prix Avenue Gombert par rapport à Malijai et à Alpes-de-Haute-Provence
À Malijai, le prix moyen des appartements atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gombert se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Malijai et 43.36 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gombert à Malijai
Le loyer moyen estimé Avenue Gombert est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Malijai, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malijai a baissé de 42.81 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 204 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gombert
Les ventes enregistrées Avenue Gombert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gombert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 4 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALIJAI à 339 mètres
- - Ecole élémentaire MALIJAI à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gombert
Adresses Avenue Gombert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gombert, classées par tranches de numéros.
