40 Rue de la Draille, 04350 Malijai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Draille, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de la Draille, 04350 Malijai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Malijai à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 4 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALIJAI à 322 mètres
- - Ecole élémentaire MALIJAI à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Draille
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Draille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Draille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Draille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Draille dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Draille par rapport à la voie
Sur Rue de la Draille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 40 Rue de la Draille se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Draille par rapport à Malijai et à Alpes-de-Haute-Provence
À Malijai, le prix moyen des appartements atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Draille se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Malijai et 45.18 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de la Draille à Malijai
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de la Draille est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Malijai, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malijai a baissé de 42.81 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 204 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
