32 Rue du Pavillon, 04350 Malijai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°51 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Pavillon, 04350 Malijai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Malijai à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 497 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0851 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0852 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0853 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0855 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 4 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALIJAI à 317 mètres
- - Ecole élémentaire MALIJAI à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Pavillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 32 Rue du Pavillon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pavillon par rapport à Malijai et à Alpes-de-Haute-Provence
À Malijai, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Pavillon se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Malijai et 41.51 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Pavillon à Malijai
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Pavillon est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Malijai, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malijai a baissé de 43.07 % sur 1 an et baissé de 26.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 204 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
