12 Rue Noélie Castel, 04350 Malijai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Noélie Castel, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Noélie Castel, 04350 Malijai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Malijai.
- 2124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0664 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0631 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0629 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0426 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 4 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALIJAI à 66 mètres
- - Ecole élémentaire MALIJAI à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Noélie Castel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Noélie Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Noélie Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Noélie Castel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Noélie Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Noélie Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Noélie Castel dans son marché local
Prix du 12 Rue Noélie Castel par rapport à la voie
Sur Rue Noélie Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 12 Rue Noélie Castel se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Noélie Castel par rapport à Malijai et à Alpes-de-Haute-Provence
À Malijai, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Noélie Castel se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Malijai et 47.21 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Noélie Castel à Malijai
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Noélie Castel est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Malijai, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malijai a baissé de 42.65 % sur 1 an et baissé de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 204 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
