366 Chemin de la Fontaine de Marseille, 04300 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 366 Chemin de la Fontaine de Marseille, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², identique à celui du n°364 et du n°250.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 366 Chemin de la Fontaine de Marseille, 04300 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mane à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Burlière à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Place de l'Eglise (MANE) à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 366 Chemin de la Fontaine de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 366 Chemin de la Fontaine de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 366 Chemin de la Fontaine de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 366 Chemin de la Fontaine de Marseille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 366 Chemin de la Fontaine de Marseille dans son marché local
Prix du 366 Chemin de la Fontaine de Marseille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 366 Chemin de la Fontaine de Marseille se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 366 Chemin de la Fontaine de Marseille par rapport à Mane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Mane, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 366 Chemin de la Fontaine de Marseille se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mane et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 366 Chemin de la Fontaine de Marseille à Mane
Le loyer moyen estimé au 366 Chemin de la Fontaine de Marseille est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mane, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mane a augmenté de 42.96 % sur 1 an et augmenté de 61.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au premier semestre 2021 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
