18 Impasse de la Fontaine Neuve, 04300 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la Fontaine Neuve, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 mais supérieur de 16.89 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse de la Fontaine Neuve, 04300 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mane.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Burlière à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Place de l'Eglise (MANE) à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de la Fontaine Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de la Fontaine Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la Fontaine Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la Fontaine Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Fontaine Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Fontaine Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la Fontaine Neuve dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la Fontaine Neuve par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fontaine Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 18 Impasse de la Fontaine Neuve se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la Fontaine Neuve par rapport à Mane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la Fontaine Neuve se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Mane et 1.01 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse de la Fontaine Neuve à Mane
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse de la Fontaine Neuve est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Mane, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 128 €/m² sur la période récente.
