Prix immobilier à Manosque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Manosque (04100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Manosque à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Manosque
Le prix moyen des appartements Manosque est 7.61 % au-dessus de celui de Alpes-de-Haute-Provence.
Tandis que le prix moyen des maisons Manosque est 4.9 % au-dessus de celui de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative à Manosque
Le loyer moyen estimé à Manosque est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Manosque
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Manosque
Population et parc immobilier
Manosque compte 22 807 habitants en 2022, avec 50.57 % de propriétaires et 64.63 % de locataires. Elle totalise environ 13 268 logements, dont 11 136 résidences principales composées d'appartements (58.13 %) contre 41.39 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.44 %), de deux pièces (14.06 %), de trois pièces (29.87 %), de quatre pièces (29.64 %) et de cinq pièces et plus à (22.99 %). Près de 64.32 % des logements ont été construits avant 1990 contre 19.61 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 29 médecins généralistes et 19 dentistes.
Elle réunit aussi 13 écoles, 4 collèges et 6 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
