221 Rue de l’Eau Vive, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 221 Rue de l’Eau Vive, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 17 parkings - 5049 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison de Jean Giono, dénommée Le Paraïs à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 228 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 364 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 687 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 364 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 522 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 496 mètres
Ventes au 221 Rue de l’Eau Vive
Les 0 ventes au 221 Rue de l’Eau Vive constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Rue de l’Eau Vive dans son marché local
Prix du 221 Rue de l’Eau Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eau Vive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 221 Rue de l’Eau Vive se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Rue de l’Eau Vive par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Rue de l’Eau Vive se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 0.41 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 221 Rue de l’Eau Vive
Les biens actuellement en vente autour du 221 Rue de l’Eau Vive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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