321 Rue de l’Eau Vive, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 321 Rue de l’Eau Vive, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 16.02 % à celui du n°366 mais supérieur de 10.45 % à celui du n°221 c.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 321 Rue de l’Eau Vive, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 17 parkings - 5049 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. L. Zamenhof à 257 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 324 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 721 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 324 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 584 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 558 mètres
Ventes au 321 Rue de l’Eau Vive
Les 2 ventes au 321 Rue de l’Eau Vive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Rue de l’Eau Vive dans son marché local
Prix du 321 Rue de l’Eau Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eau Vive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 321 Rue de l’Eau Vive se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Rue de l’Eau Vive par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 321 Rue de l’Eau Vive se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 30.07 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
