45 Rue de la Fraternité, 04100 Manosque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 445 € à 2 262 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 45 Rue de la Fraternité, 04100 Manosque, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 45 Rue de la Fraternité, 04100 Manosque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Observantins (restes de l'ancien) à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 50 mètres
- Manosque - Gréoux-les-Bains à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1194 mètres
- Collège privé Saint Charles à 215 mètres
- Lycée général et technologique Félix Esclangon à 400 mètres
- Ecole maternelle LES COMBES à 438 mètres
- Ecole primaire LES TILLEULS à 75 mètres

Ventes au 45 Rue de la Fraternité

Les 2 ventes au 45 Rue de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 août 2022

125 000 €(1 714 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.92 m²

45 Rue de la Fraternité, 04100 Manosque

13 septembre 2021

185 300 €(1 265 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•146.43 m²

45 Rue de la Fraternité, 04100 Manosque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 bis Rue de la Fraternité(1 722€)

18 Passage Jean-Baptiste Pouttion(1 842€)

20 Passage Jean-Baptiste Pouttion(1 843€)

16 Passage Jean-Baptiste Pouttion(1 842€)

22 Passage Jean-Baptiste Pouttion(1 848€)

14 Passage Jean-Baptiste Pouttion(1 842€)

2 Rue des Ecoles(1 727€)

7 Rue des Ecoles(1 724€)

Prix du 45 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 45 Rue de la Fraternité se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Fraternité par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence

À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Fraternité se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Manosque et 22 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.