52 d Rue des Ponches, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 d Rue des Ponches, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Ponches-les Naves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 75 logements - 2 locaux - 20 parkings - 1848 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Cassin à 137 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1030 mètres
- - Collège Jean Giono à 1030 mètres
- - ECOLE PRIVE VICENTA ESTHETIQUE ET COIFFURE (LP PR HC) à 480 mètres
- - Ecole maternelle LES PLANTIERS à 385 mètres
- - Ecole primaire LA PONSONNE à 311 mètres
Ventes au 52 d Rue des Ponches
Les 4 ventes au 52 d Rue des Ponches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 d Rue des Ponches dans son marché local
Prix du 52 d Rue des Ponches par rapport à la voie
Sur Rue des Ponches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 52 d Rue des Ponches se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 d Rue des Ponches par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 d Rue des Ponches se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Manosque et 13.46 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 d Rue des Ponches
Les biens actuellement en vente autour du 52 d Rue des Ponches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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