104 Rue des Fenils, 04270 Mézel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 104 Rue des Fenils, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°100 mais identique à celui du n°108.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue des Fenils, 04270 Mézel
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MEZEL à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue des Fenils
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue des Fenils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue des Fenils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue des Fenils, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Fenils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Fenils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue des Fenils dans son marché local
Prix du 104 Rue des Fenils par rapport à la voie
Sur Rue des Fenils, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 104 Rue des Fenils se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue des Fenils par rapport à Mézel et à Alpes-de-Haute-Provence
À Mézel, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue des Fenils se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Mézel et 48.93 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue des Fenils à Mézel
Le loyer moyen estimé au 104 Rue des Fenils est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Mézel, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mézel a baissé de 24.45 % sur 1 an et augmenté de 31.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 750 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
