13 Rue des Romarins, 04270 Mézel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Romarins, affiche un prix moyen de 940 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°27 et de n°60.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Romarins, 04270 Mézel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Mézel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MEZEL à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Romarins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Romarins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Romarins par rapport à la voie
Sur Rue des Romarins, le prix moyen des appartements s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 13 Rue des Romarins se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Romarins par rapport à Mézel et à Alpes-de-Haute-Provence
À Mézel, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Romarins se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Mézel et 52.19 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Romarins à Mézel
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Romarins est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Mézel, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mézel a baissé de 24.45 % sur 1 an et augmenté de 31.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 750 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
