9 Impasse du Forest, 04500 Montagnac-Montpezat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Forest, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Impasse du Forest, 04500 Montagnac-Montpezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montagnac-Montpezat.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTAGNAC à 166 mètres
Ventes au 9 Impasse du Forest
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Forest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Forest, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Forest dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Forest par rapport à la voie
Sur Impasse du Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 9 Impasse du Forest se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Forest par rapport à Montagnac-Montpezat et à Alpes-de-Haute-Provence
À Montagnac-Montpezat, le prix moyen des maisons atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Forest se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Montagnac-Montpezat et 20.61 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac-Montpezat a baissé de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 16.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 3 742 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 143 €/m² sur la période récente.
