8 Route Nouvelle, 04500 Montagnac-Montpezat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 8 Route Nouvelle, 04500 Montagnac-Montpezat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montagnac-Montpezat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTAGNAC à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route Nouvelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac-Montpezat a baissé de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 3 742 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 143 €/m² sur la période récente.
