40 Rue de la Forge, 04500 Montagnac-Montpezat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 17.63 % à celui du n°50 et du 15.64 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue de la Forge, 04500 Montagnac-Montpezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montagnac-Montpezat.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0175 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabassière à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTAGNAC à 110 mètres
Ventes au 40 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 40 Rue de la Forge se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Forge par rapport à Montagnac-Montpezat et à Alpes-de-Haute-Provence
À Montagnac-Montpezat, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Forge se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Montagnac-Montpezat et -18.1 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac-Montpezat a baissé de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 3 742 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 143 €/m² sur la période récente.
