127 Avenue Charles Richaud, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Avenue Charles Richaud, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°102 et de n°183.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Avenue Charles Richaud, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2488 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 536 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 712 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 251 mètres
Ventes au 127 Avenue Charles Richaud
Une vente a été recensée au 127 Avenue Charles Richaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Avenue Charles Richaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Avenue Charles Richaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Avenue Charles Richaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Avenue Charles Richaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Avenue Charles Richaud dans son marché local
Prix du 127 Avenue Charles Richaud par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Richaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 127 Avenue Charles Richaud se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Avenue Charles Richaud par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Avenue Charles Richaud se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 39.88 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Avenue Charles Richaud à Oraison
Le loyer moyen estimé au 127 Avenue Charles Richaud est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.61 % sur 1 an et augmenté de 37.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
